Zijpe 3

Beschrijving

Wonen aan de Oosterschelde

Bijzonder huis op een bijzondere plek; voor wie houdt van zon, zee en ruim zicht op het water, is dit een droomplek. Waar binnen en buiten in elkaar overvloeien waan je je in een andere wereld terwijl Rotterdam, Den Haag en Antwerpen op steenworp afstand liggen. Hier wordt u elke dag wakker met zicht op voorbijvarende schepen, spelende bruinvissen, zeehonden en de glinstering van het tij.

Eind jaren ’50 liet Rijkswaterstaat deze robuuste ambtswoning bouwen voor de havenmeester van Bruinisse, inclusief het originele ‘werkmagazijn’. De huidige eigenaren hebben beide panden in de afgelopen 15 jaar – samen met een architect – zorgvuldig samengevoegd tot één harmonieuze, duurzame woning, volledig gasloos en met eigenstandig gastenverblijf en praktijkruimte. Daarbij zijn originele details zoals de windmeter en werkbank behouden, terwijl het comfortniveau volledig van deze tijd is.

De moderne serre met glazen schuifwand van bijna 10 meter biedt een panoramisch uitzicht over de Oosterschelde en zorgt voor een levend schilderij dat er altijd weer anders uitziet, afhankelijk van de wind, de wolken, het getij en het licht. Ook op de 1e verdieping zorgen grote dakvensters en dakkapellen voor veel licht en mooie vergezichten.

Wonen, werken en gasten ontvangen – alles is mogelijk.
Het voormalige werkmagazijn (thans het ‘Krabbenhuis’) heeft een eigen opgang en wordt nu op de begane grond als trainingsruimte met kantoor gebruikt. Beide ruimtes zijn gemakkelijk aan elkaar te verbinden. Boven bevinden zich drie gastenkamers, allemaal met eigen douche en/of bad. Daarmee leent het zich uitstekend als B&B maar ook als familiehuis, mantelzorgwoning of een eigen plek voor opgroeiende tieners.
Buiten geniet u in alle privacy van een aangelegde tuin van ruim 1.000 m² inclusief diverse borders en een stenen trap richting water waar een frisse duik zo gemaakt is en de buitendouche klaar staat om het zout af te spoelen, direct naast het zonneterras.

Hoogtepunten op een rij:
• Grandioos uitzicht over de Oosterschelde (Natura 2000) en getijdegebied
• Volle eigendom met ruim perceel (ca. 1.000 m²), inclusief eigen dijkdeel
• Energielabel A: volledig gasloos, 24 zonnepanelen, warmtepomp (2024), triple glas
• Comfort: vloerverwarming, airco, automatische screens, rolluiken, glasvezel
• Ruimte voor wonen én werken, gastenverblijf of mantelzorg
• Eigen oprit voor meerdere auto’s + laadpaal
• Originele maritieme details
• Centrale ligging, binnen 35 minuten in Rotterdam (ook met OV)

Indeling in het kort:
Woning (hoofdhuis):
• Lichte woonkamer met uitzicht op de haven
• Riante leef keuken met kookeiland en schuifpui naar terras
• 3 slaapkamers en badkamer op de verdieping
• Originele vaste kasten, verhoogd bed platform met uitzicht

’t Krabbenhuis (bijgebouw):
• Eigen entree en praktijkruimte met pantry
• 3 slaapkamers met ieder eigen douche en/of bad
• Apart toilet, werkplek/kantoor, berging
• Aansluiting op de hoofdwoning, maar ook zelfstandig te gebruiken

Buiten:
• Zonneterrassen, buitendouche, vrijstaande tuinschuur
• Zonnepanelen uit het zicht geplaatst
• Eigen oprit + laadpaal en voldoende ruimte voor auto’s, camper of caravan

Van een huis zoals dit is er geen.
Voor wie ruimte, rust, vrijheid én een inspirerende werkomgeving zoekt op een plek met karakter, geschiedenis en een fenomenaal uitzicht, is dit een unieke kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging zodat u zelf kunt ervaren hoe bijzonder deze plek is.